過剰供給を背景に空室率が高止まりしている

カーゴニュース　2025年12月25日　第5399号

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物流不動産、空室率上昇で供給ピークアウトか

建築コスト高騰で開発ラッシュにブレーキも

2025/12/25 06:00
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倉庫・物流施設
　物流不動産の開発ラッシュが転換期を迎えた一年だった。ＥＣ需要の拡大などを見込み、近年、大都市圏を中心に過去最高レベルで大量供給が続いていたが、需要と供給のバランスの変化が顕在化。とりわけ供給が集中した首都圏では、立地やスペックによって物件の選別が進み、空室率は１割のレベルに達するなど、供給過剰感が…
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